Zmiana studium obejmuje obszar około 3,77ha w obszarze ograniczonym ulicami: Utratą, Gen. J. Dwernickiego, Kolejową, a od strony północnej terenem byłego aresztu śledczego. Zmiana ma na celu umożliwienie lokalizacji na tym terenie centrum handlowo- rozrywkowego, w skład którego wchodzić będą różnorodne punkty handlowe firm o renomowanych markach o łącznej powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m kwadratowych, lokale gastronomiczne i rozrywkowe, sale kinowe, bilardowe oraz innych usług komercyjnych i wyspecjalizowanych, w tym między innymi celu publicznego.

Tego typu obiekty wielkopowierzchniowe przyciągają klientów nie tylko z miasta, ale i spoza jego granic. Stwarzają nowe miejsca pracy w trakcie budowy oraz po oddaniu obiektu do użytku.

Po ogłoszeniu ( 8.03.2007 roku) o przystąpieniu do sporządzania studium wpłynęło między innymi 417 jednobrzmiących wniosków od indywidualnych kupców prowadzących działalność w Suwałkach i poza granicami miasta. Wnioski te wpłynęły po terminie i nie były rozpatrywane. Rozpatrzono jedynie wnioski, które wpłynęły w terminie. We wrześniu 2007 roku wpłynęło 130 jednobrzmiących uwag do projektu zmian studium. Wniosków tych nie uwzględniono przede wszystkim z powodu:

- przekroczenia terminu w jakim wnioski mogły być składane ,

- wnioski nie odpowiadały zasadom kształtowania przestrzeni centrum miasta, a takiego terenu dotyczy zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Przed podjęciem tej uchwały umożliwiającej lokalizację centrum handlowego- rozrywkowego na zlecenie Prezydenta Miasta Suwałk Biuro Badań Społecznych Obserwator przeprowadziło badania, w których 85,4% badanych suwalczan opowiedziało się za budową w mieście centrów handlowo- rozrywkowo- usługowych. Tylko 10,3% badanych suwalczan było przeciw.


UM Suwałki