Klucze do mieszkań w budynku komunalnym przy ul. Szpitalnej otrzymają:

- 50 rodzin z kwartału pomiędzy ulicami Kościuszki, Chłodną , Noniewicza i Waryńskiego,

- 6 osób niepełnosprawnych ( mieszkania przystosowane do zamieszkania osób niepełnosprawnych),

- 4 osoby spoza Suwałk, niezbędne dla Miasta Suwałki.

Budowa pierwszego  budynku komunalnego realizowanego w ramach Programu rozwoju budownictwa komunalnego w Suwałkach uchwalonego przez suwalską Radę Miejską w lutym 2006 roku rozpoczęła się w listopadzie 2006 roku. W Suwałkach brakuje mieszkań, a dużo mieszkań komunalnych, zwłaszcza w centrum miasta pozostawia wiele do życzenia. Zaspokajanie potrzeb społeczności lokalnej w zakresie gminnego budownictwa mieszkaniowego to jedno z zadań samorządu gminnego. W tej chwili w Suwałkach potrzeba:

- 84 mieszkań socjalnych (samorząd ma obowiązek zapewnienia ich),

- 207 mieszkań na potrzeby rewitalizacji śródmieścia,

- 20 mieszkań na potrzeby porządkowania gospodarki mieszkaniowej Miasta.

Tylu mieszkań nie można kupić na rynku wtórnym w Suwałkach, a budżetu miejskiego nie stać na to by wybudować je tylko za środki własne samorządu. Dlatego potrzebny był Program budownictwa komunalnego w Suwałkach. Program budownictwa komunalnego można było opracować dopiero po przyjęciu programu rewitalizacji centrum Suwałk, pojawieniu się możliwości pozyskiwania pieniędzy na rewitalizację Suwałk, a przede wszystkim przygotowaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Te wszystkie warunki w Suwałkach spełniono w 2006 roku.

Program budownictwa komunalnego w Suwałkach realizuje Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej. Wykonawcę pierwszego  budynku komunalnego przy ul. Szpitalnej wyłoniono  w wyniku przetargu.

Przekwaterowanie osób z mieszkań z kwartału pomiędzy ulicami Chłodną, Kościuszki, Waryńskiego i Noniewicza pozwoli na rozpoczęcie generalnego porządkowania centrum Suwałk.